APARTMENT - REVIEW · 불러오는 중…

거리 mm 방위 °

10 m

0.00

축척

1:500

격자

1.00 m

스냅

격자 0.5

시뮬레이션

주동 자동 배치

① 대지

−도면 설정 — 단위 · 레이어 이름

도면 단위

대지 레이어

대지경계

인접대지

완화 대지

배치안 도면을 올릴 때만

발코니선

도로 중심선

대지 맞은편

주동 외곽

쉼표로 여러 이름 등록 · 부분일치 · 대소문자 무시
대지경계 레이어의 폐합선은 올리는 즉시 대지가 됩니다

발코니선은 레이어 앞부분을 주동 번호로 읽습니다
동 외곽을 통째로 그려도 됩니다 — 측벽은 자동으로 빠집니다
예) 101_발코니선 · 102_발코니선

도로 기준은 ① 중심선 레이어 → ② 사업지 경계 ~ 맞은편
경계의 중점 → ③ 접도폭÷2 순으로 잡습니다

② 주동 라이브러리 팀 공용

주동 도면 단위

DXF 1개 = 주동 1종류 · 파일 이름이 주동 이름 · 같은 이름으로 올리면 바꿔 끼웁니다
레이어: 채광면 · 측벽 · 코어 — 채광면이 없으면 외곽의 긴 면을 임시 채광면으로 봅니다
체크는 이 프로젝트에서 쓸지만 정합니다 · 회전 · 세대수 수정은 팀 전체에 반영
남측(채광면)이 도면 아래쪽이 되게 그려주세요 — 아니면 ↻ 로 돌립니다
외곽: 「외곽」 레이어 → 전체를 감싸는 가장 큰 폐합선 → 전체 범위
층당 세대: 파일 이름 「4호」「4세대」 → 「세대」 레이어 폐합선 개수
둘 다 없으면 비워두세요 — 면적 ÷ 세대당 공급면적으로 추정
전용면적: 파일 이름의 59 · 84 · 114 같은 숫자 — 평형 구성비에 씁니다
예) 판상_4호조합_84A.dxf → 층당 4세대 · 전용 84
DWG는 못 읽습니다 — 캐드에서 DXF로 저장

③ 배치 조건

정남 기준 회전 범위 ±°

회전 간격°

최저 층수층

최고 층수층

최고 높이m

동마다 회전 ±°

대안 세대수 하한%

평형 구성비 허용 ±%p

연면적 산입률%

꼼꼼히 계산 (느림)

빈 칸은 그 조건을 걸지 않습니다 — 숨은 기본값을 쓰지 않습니다
회전 범위 빈 칸 = 정남 그대로 · 최저 층수 빈 칸 = 1층부터
최고 층수 · 최고 높이 빈 칸 = 용적률이 허락하는 데까지
최고 층수를 비우면 1~80층을 모두 보므로 오래 걸립니다

용적률 · 건폐율 · 인동간격 · 측벽 이격 · 경계 이격 · 정북일조 ·
층고 · 필로티 · 평형 구성비는 오른쪽 「규모검토 옵션」의
대지 값을 씁니다
②~⑥안은 ①안 세대수의 하한 % 이상인 배치 중에서 고릅니다
연면적 산입률: 주동 외곽 면적 중 연면적에 드는 비율 —
외곽에 발코니가 들어 있으면 80~85% 쯤으로 낮추세요

추가 설계개념 Claude

④ 결과

AI 이미지 Gemini

스타일 템플릿

결과 카드의 조감도 · 배치도 · 투시도 버튼을 누르면 그 안의 그림을 만듭니다 — 한 장에 20~60초

Apartment - review

규모검토 기준면 · 단위 mm · Y축 = 진북

−도구

−규모검토 옵션

적용 대상 기본값

대지 이름

허용 용적률%

인센티브 가산%

산입 제외m²

연면적 한도 = 대지면적 × (허용+가산) + 산입제외

허용 건폐율%

산입 제외m²

건축면적 한도 = 대지면적 × 건폐율 + 산입제외

이격 기준

대지경계선 이격mm

최소 이격mm

남측 낮을 때 동-동mm

a · 남측 건물이 낮을 때

낮은 건물 계수

└ 직접 입력h

b · 남측 건물이 높을 때

남측 건물 계수

└ 직접 입력h

남측이 낮으면 낮은(남측) 건물 높이 × a계수
  + 두 동 최단거리도 「남측 낮을 때 동-동」 이상
    (채광면 직교로 마주보지 않아도 지킵니다)
남측이 높으면 남측 건물 높이 × b계수
북쪽에 있는 동은 이 동이 남측이 되어
  이 동이 낮으면 이 동 높이 × a계수
필요 동간거리 = max(최소 이격, 위 값)

남 · 북 판정은 두 동의 가운데점을 이은 방향으로
합니다 — 북측 동에서 봐 정서 ~ 정남 ~ 정동 반원 안에
있으면 정남이 아니어도 남측 동으로 봅니다
정서 · 정동 선 위(나란함)도 남측으로 칩니다

남측이 낮을 때는 양쪽 방향 모두 낮은(남측) 동
높이만 봅니다 — 북측 동은 이 거리에 묶이지 않고
그 동의 채광이 허용하는 만큼 올라갑니다

인접측 후퇴 = max(경계선 이격, 동간거리 ÷ 2)
채광면 · 측벽은 주동 도면의 레이어로 가립니다

1층mm

기준층 (2층~)mm

최고층 가산mm

옥상 난간mm

스카이층 적용

스카이층 추가mm

최상층 = 기준층 + 최고층 가산
높이 = 1층 + 기준층 ×(n−2) + 최상층 + 옥상 난간
전이구조 적용 시 그 가산은 1층 높이에 포함됩니다
스카이층 적용 시 그 층이 최상층이 되어
최상층 = 기준층 + 가산 + 스카이 추가, 난간은 빠집니다

최대 동수동

1층 전체 필로티 전이구조 적용

전이층 위치층

층당 가산mm

최대 동수: 시뮬레이션이 이 동수까지만 배치합니다
비워두거나 0이면 동수를 제한하지 않습니다
필로티 적용 시 1층은 연면적에서 제외
전이구조 가산 = (최고 층수 − 전이층) × 층당 가산
전이층 위쪽 층만 대상이며,
전이층은 층수에 산입하지 않고 가산 높이를 1층에 얹습니다

정북 일조 적용

이격 계수h

완화 대지 적용

건물 모든 부분이 정북 경계선에서
높이 × 계수 만큼 남쪽으로 물러납니다
높이 = 1층(전이 포함) + 전체 층수 구성

완화 대지 적용: 켜면 정북으로 쟀을 때
완화 대지(공원 · 철도 · 수공간)와 겹친 경계선에서는
완화 대지 한가운데를 높이 기준점으로 잡습니다
끄면 완화 대지를 없는 것으로 보고 대지경계선 기준입니다
완화 대지 = 도면의 「완화」 레이어 +
아래 「측정 · 대지」에서 공원 · 철도 · 수공간으로 지정한 도형

세대 산정 적용

타입 구성

소형 전용m²

대형 전용m²

소형 비율%

전용률%

세대수 제한

총 세대수세대

여기 값들은 시뮬레이션을 묶는 조건입니다
총 세대수: 이 세대수를 넘지 않는 배치만 고릅니다
비워두거나 0이면 세대수를 제한하지 않습니다
소형 비율: 전용면적을 아는 주동으로 구성비를 맞춥니다
(허용 오차는 시뮬레이션 창의 「평형 구성비 허용 ±」)

세대당 공급면적 = 평균 전용 ÷ 전용률
주동 도면에 층당 세대수가 있으면 그 값을 먼저 씁니다

−검토 결과

−기준면

격자 눈금자 스냅 건축가능영역

스냅 간격

각도 표기

−측정 · 대지

휠 확대 · 드래그 이동 · Shift 직교
측정 중 숫자 입력 정밀 지정 · C 폐합 = 대지
Enter 완료 · Esc 취소 · Del 삭제 · P 설정창
길이 mm · 면적 m² / 평 · Y축 = 진북
도면·대지·설정 모두 브라우저에 자동 저장